Железноводская 56

Каталог статей

1. Если взять параметр проблемы «СТЕПЕНЬ ЗАКОННОСТИ», то рейдерство можно разделить на такие категории:

- противозаконное,
- полу-законное,
- законное.

2. Если взять параметр проблемы «ЮРИДИЧЕСКИЕ НЬЮНСЫ», то рейдерство можно разделить на такие категории:
- захват чужого имущества с последующим оформлением в юридическую собственность,
- захват чужого имущества с целью временного использования в своих интересах,
- захват власти (управления) над чужим имуществом с целью использования чужого материального ресурса в своих целях.

3. Если взять параметр проблемы «ОТНОШЕНИЯ С ЖЕРТВОЙ РЕЙДЕРСТВА», то рейдерство можно разделить на такие категории:
- бесцеремонный захват чужого имущества,
- неадекватная компенсация отобранного имущества.
- навязывание услуги по управлению захваченным чужим имуществом на своих условиях.

4. Если взять параметр проблемы «ХАРАКТЕР РЕЙДЕРСТВА», то рейдерство можно разделить на следующие категории:
- просто бандитизм, захват раскрученного проекта с нормальной прибылью,
- борьба с конкурентом,
- «а что я такого сделал?!» - захват чужого имущества либо управления им по закону.

5. Если взять параметр проблемы «ПОВЕДЕНИЕ ЖЕРТВЫ РЕЙДЕРА», то рейдерство можно разделить на следующие категории:
- «муха в лапах паука» - бездействие жертвы.
- сопротивление жертвы с положительным результатом,
- сопротивление жертвы без результата.

6. Если классифицировать рейдерство по ТИПУ ЖЕРТВ или ОБЪЕКТАМ РЕЙДЕРСТВА, то получатся такие типы:
- рейдерство предприятий и компаний.
- рейдерство частных квартир, когда алкашам ставят ящик водки, а стариков похищают.
- рейдерство городских территорий, незаконный захват земель для коммерческого строительства, земель как свободного назначения, так и общего пользования, перевод земель общего пользования (жилых дворов) в статус земель свободного назначения.
- рейдерство сельскохозяйственных земель.
- рейдерство многоквартирных жилых домов через юридическую форму жилищного объединения (ТСЖ, ЖСК, УК) с целью получения доступа к миллионным жилищно-коммунальным оборотам.

Хочу также напомнить, что ЖК РФ в части регулирования деятельности ТСЖ содержит чрезвычайно рейдерско-емкие положения. Так, достаточно скупить в ТСЖ 26% квартир (имеется в виду сумма площади), чтобы управлять этим домом по своему усмотрению, например:

1. можно установить космические размеры взносов, выкуривать с их помощью "неплательщиков", скупать их квартиры... Это путь от ТСЖ к частному доходному дому. Он "в законе", но, согласитесь, очень смахивает на рейдерство - завладение чужим имуществом с помощью нечестных приемов, не равноценных правил игры.

2. можно продать общее имущество по бросовым ценам самому себе, обанкротить ТСЖ...

3. Можно под юридическую форму ТСЖ взять кредит в банке на "капитальный ремонт", прикинуться профнепригодным, отмазаться форс-мажором…, потратить на что угодно...

4. Можно перекидывать суммы за навязанные «услуги» на свои подставные фирмы – однодневки.

5. Можно сделать много чего… Остапы Бендеры не перевелись… Наоборот, поощряются законодательством, создавшим тепличные условия для такого типа рейдерства.

Галина Нагария.
Март 2004 года.

Источник: http://mir.vc.tom.ru/stats/?id=56