Железноводская 56
Каталог статей
| Главная » Статьи » ОБО ВСЕМ | [ ДОБАВИТЬ ИНФОРМАЦИЮ ] |
Обязанности ЖСК/ТСЖ по содержанию многоквартирных жилых домов
| В ЖСК-95 Железноводская 56, лоск и чистоту в доме наводят грязными коврами на первом этаже, которые не чистят по 2-3 месяца. Однако, деньги берут с жильцов за ежедневные влажные уборки. Правительство России впервые утвердит детальный перечень работ по содержанию многоквартирных жилых домов, вменяемых в обязанности управляющих компаний (в том числе жилкомсервисов), ТСЖ и иных эксплуатирующих организаций. Проект такого постановления представило Министерство регионального развития РФ. Перечень, включающий более двухсот позиций, является минимальным и обязательным – соответствующие работы должны выполняться независимо от содержания заключенных с собственниками квартир договоров. Управляющие компании обязаны обеспечить работы по содержанию несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш), перегородок, внутренней отделки и полов многоквартирных домов, инженерно-технического оборудования, содержанию помещений общего пользования (лестниц, парадных и пр.) и придомовой территории (дворов и тротуаров, детских площадок), вывоз мусора и т.д. В частности, прописывается обязанность жилкомсервисов по очистке крыш и территории от снега и наледи, мытье окон на лестницах и пр. Вывозить мусор (твердые бытовые отходы) жэки должны при накоплении более 2,5 куб. метров и т.д. Впервые на управляющие компании возлагаются работы по устройству, ремонту и надлежащему содержанию радиосетей, телефонизации, а также установке телевизионных антенн коллективного пользования. По признанию чиновников, действующие в настоящее время Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Правительством России почти шесть лет назад, содержат лишь общие положения, не определяя детального регулирования. Более подробно обязанности управляющих организаций (и, соответственно, права жильцов) прописаны в технических нормах Госстроя: «Однако данный перечень не является минимальным, во многих положениях не соответствует современным требованиям и содержит работы и услуги, обязательное выполнение которых не требуется», – отмечает в пояснительной записке Ирина Булгакова, директор департамента жилищно-коммунального хозяйства Минрегиона. Введение нового списка, по ее мнению, позволит избежать многочисленных споров между управляющими организациями и собственниками жилья в отношении тех работ и услуг, «которые необходимо выполнять в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания в многоквартирном доме». Источник: http://www.fontanka.ru/2012/05/09/023/ | |
 
| |
| Просмотров: 1245 | Рейтинг: 5.0/1 |
| Всего комментариев: 0 | |
Онлайн всего: 20
Гостей: 20
Пользователей: 0