Железноводская 56

Каталог статей

Ст. 162 ЖК РФ Договор управления многоквартирным домом. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации(УК) общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Оплачивая работу Председателя и правления в целом, задайтесь вопросом, а есть ли у них с Вами указанный договор? Ведь правление ЖСК/ТСЖ ни что иное, как управляющая организация.

Признаки управления многоквартирным домом:

1 - Деятельность. Управление – это всегда деятельность, процесс, растянутый во времени. Временные рамки управления конкретным многоквартирным домом зависят от жизненного цикла дома – с момента его постройки и до момента сноса.

2 - Объект. Вектор любого управления направлен на какой-либо объект.

По объекту управления выделяют формы управления многоквартирным домом

1 - управление жилищным фондом – это деятельность по управлению всеми помещениями (квартирами, комнатами), находящимися в собственности одного лица;

2 - управление общим имуществом в доме – осуществляется собственниками помещений в доме либо лицом, привлеченным собственниками.

Источник: http://jsk-95.ucoz.ru/