Железноводская 56
Каталог статей
| Главная » Статьи » ЖСК ЗЛО | [ ДОБАВИТЬ ИНФОРМАЦИЮ ] |
Управляющая компания сперла деньги жильцов, и документы
| Во Фрунзенском районе управляющая компания ООО «УК "Жилищное агентство"» с августа фактически перестала обслуживать 5 многоквартирных домов, которые теперь утопают в грязи и мусоре. Офис компании пуст, а связаться с ее главой, в отношении которого возбуждено уголовное дело, не удается ни чиновникам, ни жителям. Отсутствуют и паспорта на дома, так что формально УК продолжает управлять ими, и собственники, утопая в мусоре, платят ей деньги.
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭТО ТОЖЕ САМОЕ ЧТО ЖСК или ТСЖ
К «Фонтанке» обратились жители 5 домов во Фрунзенском районе (Пражская, 5; Бухарестская, 67, корпуса 1, 3, 4, 5) с жалобой на то, что их бросила собственная управляющая компания – ООО «УК "Жилищное агентство"», которая хоть и называется почти так же, как и государственное жилищное агентство Фрунзенского района, но является полностью частной. «Двор потихоньку тонет под горами мусора, который не вывозят неделями, мусоропроводы забиты до 5-го этажа, стоит вонь от нечистот. В квартале поселились бродячие собаки, тучи голубей и бегают крысы», – написала жительница одного из домов по Бухарестской улице и приложила более чем красноречивые фотографии. Связаться с руководством «УК "Жилищное агентство"» или хотя бы с диспетчерской службой не удается – при попытке дозвониться по ним робот отвечает, что они попросту не существуют, а мобильный телефон аварийного диспетчера отключен за неуплату. Не получается установить контакт с управляющей компанией и представителям районной администрации, и даже более того: по данным пресс-службы администрации, ее глава Игорь Вайник пустился в бега, оставив за компанией серьезный долг, а офис «УК "Жилищное агентство"» пустует – там не осталось ни одного сотрудника. «Дошло уже даже до курьеза. В районный государственный жилкомсервис № 2 пришла трудоустраиваться дворником женщина, которая ранее работала в этой компании. Она рассказала, что пришла в офис с заявлением об увольнении, но не нашла, кто мог бы принять его, – все сотрудники уже ушли», – говорят в администрации. Как говорят в администрации, первые жалобы от жителей на то, что дома утопают в мусоре, поступили к ним в конце августа; отметим, что тогда же сообщения о создавшейся ситуации стали появляться в Интернете на специализированных форумах. Кроме того, по сообщению пресс-службы района, правоохранительные органы района возбудили в отношении главы «УК "Жилищное агентство"» Игоря Вайника уголовное дело – есть подозрение, что он присваивал себе часть платежей граждан за коммунальные услуги. Информацию об уголовном деле «Фонтанке» подтвердили в ГУ МВД по Петербургу и Ленинградской области, отметив, что оно возбуждено по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса – «Мошенничество в особо крупном размере». При этом, как подчеркнули в правоохранительных органах, официально в розыск Игорь Вайник не объявлен. Подробности данного уголовного дела не уточняются, однако если подозрения следователей имеют под собой основание, то глава «УК "Жилищное агентство"», скорее всего, присваивал себе плату, которую граждане отдавали за текущий ремонт и обслуживание их домов. Дело в том, что, как рассказали «Фонтанке» в ВЦКП, согласно договору вычислительного центра с этой УК, деньги, которые жители вносят за отопление, горячую и холодную воду, идут напрямую ресурсоснабжающим организациям, минуя счета управляющей компании. А это значит, что коммунальщики свободно распоряжаться могли только средствами, которые, по идее, нужно было тратить на уборку лестниц, вывоз мусора, оплату труда штатных сантехников и электриков. Пикантность данной истории заключается в том, что эти дома нельзя передать другой компании, несмотря на то что, судя по имеющимся данным, уже второй месяц они являются фактически брошенными. Как говорят в районной администрации, вместе с главой «УК "Жилищное агентство"» пропала и техническая документация на здания, без которой невозможно официально оформить процесс перевода. По данным «Фонтанки», в трех домах по Бухарестской улице уже прошли собрания жителей, на которых было решено избрать в качестве управляющей компании государственный «Жилкомсервис № 2 Фрунзенского района»; более того – как говорят в районной адмнистрации, ЖКС №2 готов взять на обслуживание все брошенные дома. Однако без требуемых документов и актов приемки-передачи эта организация не может официально приступить к своим обязанностям. Сначала ее представители пытались заполучить требуемую документацию, обратившись к «УК "Жилищное агентство"» с официальным письмом, однако затем, так ничего и добившись, подали в начале октября иск во Фрунзенский районный суд. Но и это еще не все. Так как юридически дома все еще находятся в ведении «УК "Жилищное агентство"», то плата, которую жители перечисляют за коммунальные услуги, по-прежнему поступает на счета этой компании. По данным «Фонтанки», в середине сентября, сразу после проведения собраний, государственный ЖКС № 2 направил письмо в ВЦКП с просьбой переводить эти деньги на его счета, но в ВЦКП ответили, что не могут этого сделать, так как отсутствуют акты приема-передачи домов, которые должны быть подписаны представителями опальной управляющей компании. По информации «Фонтанки», ситуации с этими домами было посвящено несколько совещаний – как в администрации Фрунзенского района, так и в Жилищном комитете. Предполагается, что в ближайшее время государственный жилкомсервис все же начнет приводить в порядок дома. Связаться с самим Игорем Вайником «Фонтанке» не удалось ни по домашнему, ни по мобильному телефону. Отметим, что, по данным СПАРК, он является руководителем и совладельцем еще целого ряда компаний, работающих на рынке управления жилым фондом во Фрунзенском районе, – ООО «Домоуправление», «ИТ сервис Купчино», ООО «Орион». Однако и в них тоже никто не берет трубку. Правда, «Фонтанке» удалось дозвониться до бывшего партнера Игоря Вайника в одной из этих фирм (он пожелал остаться анонимным): по его словам, он уже несколько месяцев не имеет к ней никакого отношения, а с господином Вайником он последний раз разговаривал в июле. В августе - сентябре связаться с главой «УК "Жилищное агентство"» он уже не мог. Отметим, что до 2008 года в управлении «УК "Жилищное агентство"» находилось не 5, а 9 домов. Как рассказали «Фонтанке» в ТСЖ «Проспект Славы, 30-1» (этот дом также до 2008 года обслуживался фирмой Игоря Вайника), часть из них отказалась от услуг компании, так как возникло подозрение, что платежи граждан направляются не по адресу. Так, в частности, в сентябре 2011 года Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области установил, что УК незаконно обогатилась за счет ТСЖ «Белградская, 34» на сумму 4,5 млн рублей. Как говорит руководитель НП «МежРегионРазвитие» Владислав Воронков, за последние годы случаи, когда владельцы управляющих компаний исчезали вместе с деньгами граждан, участились. «Есть управляющие компании, которые блуждают по рынку. Так, например, одна компания работала в Архангельске и Северодвинске, а потом вместе с деньгами ушла в Вологду. Если получать с одного дома по 200 тысяч в месяц, то за 3 - 4 месяца можно собрать около 800 тысяч. А если таких домов 10, то уже 8 млн. И потом исчезнуть», – говорит он. Андрей Захаров, "Фонтанка.ру" Источник: http://www.fontanka.ru/2011/10/17/109/ | |
 
| |
| Просмотров: 924 | Рейтинг: 5.0/1 |
| Всего комментариев: 0 | |
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0