Железноводская 56
Каталог статей
| Главная » Статьи » ЖСК ЗЛО | [ ДОБАВИТЬ ИНФОРМАЦИЮ ] |
ТСЖ-аферисты в посёлке Талаги
| Поймать за руку нечистоплотного председателя товарищества собственников жилья практически невозможно, в большинстве случаев виной всему низкая правовая грамотность многих жителей Архангельска и инертность горожан Настоящий председатель товарищества собственников жилья - это руководитель, экономист, бухгалтер, электрик, сантехник, дворник и просто замечательный человек. Так считают многие архангелогородцы, и, наверное, так оно и должно быть. Но где ж взять столько управленцев? Вот и приходится горожанам бороться с председателями ТСЖ, которые всеми правдами и неправ-дами позанимали эти тёпленькие места. А потом подход к людям у них меняется - побеждает жадность. Факью, факел Весной 2010 года одна из жительниц дома N4 34, что в посёлке Талаги, решила ор-ганизовать товарищество собственников жилья. Этот девятиэтажный 72-квартир-ный дом местные жители прозвали эмчеэсовским. Так вот, недолго думая, она пробежалась по кварти-рам, с кем-то побеседовала, кого-то убедила, а кто-то ей просто двери не открыл, провела заочное голосова-ние... И как по мановению волшебной палочки в июне этого же года ТСЖ с гордым названием «Факел» было готово. Осталось только добавить, что председателем этого товарищества, конечно же, стала сама инициаторша, член партии «Единая Россия», депутат Собрания депутатов МО «Приморский муници-пальный район», диспетчер связи - мадам Любовь Анатольевна ИГНАТЬЕВА. Сколько угодно можно рассуждать, зачем на себя взвалила столь ответственный груз Игнатьева и выдержат пи её хрупкие плечи проблемы ЖКХ, хоть и в отдельно взятом доме... А может, у депутата других забот нет, может, в округе N4 1 (территория МО (<Талажское» и «Повракульское», именно здешний народ её выбрал - Прим. ред.) вообще всё здорово и замечательно? Загадка, однако. - Первое, чем нас удивила новоиспечённая председатель, - рассказывают жители дома N4 34 посёлка Талаги, - так это то, что, когда мы идём к ней платить за коммунальные услуги, она ставит на наших квитанциях штампик «оплачено». Знаете, такие штампики, которые ставят в формуляре абонента в библиотеках, типа «сдано». Вот и у неё точно такой же, только надпись другая: «оплачено», и всё! В случае каких-либо судебных тяжб никакой суд не примет их во внимание. Скажем больше: субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг по таким квитанциям никто не даёт и не даст. Те жильцы, кто платит за ЖКХ в банке, - у тех проблем нет, все остальные ста-ли заложниками депутата Игнатьевой. - На требования своих же соседей поставить на квитках круглую печать, печать ТСЖ «Факел», она в недоумении вопрошает: «А зачем вам печать? И вообще зачем вам эти квитанции? Я посоветуюсь с моим юристом, нужно ли вам всё это или нет». Нехило сказано! За наши деньги она наняла юриста и теперь будет с ним же советоваться по проблеме, возникшей на пустом месте, - возмущаются жильцы. Любые деньги любят счёт А ещё любопытная деталь: в ТСЖ «Факел» нет членов ТСЖ «Факел». В этом нас уверили жители дома. Сколько бы данный вопрос на общих собраниях не поднимался, вразумительного ответа от госпожи Игнатьевой так и не было получено. Заявлений от собственников жилья стать членом ТСЖ никто не писал и в глаза их никто не видел. И сама председатель отказывается показать их кому-либо. Кстати, и бюллетени заочного голосования тоже как будто бы никто не видел. Хотя правды ради стоит отметить: устав ТСЖ «Факел» существует. Однажды жильцы настояли, чтобы деятельность Любови Анатольевны проверила ревизионная комиссия. Но практически никаких бумаг со стороны Игнатьевой не было предъявлено комиссии. В том числе и договора на размещение антенны сотовой связи на крыше дома. Создаётся впечатление, что за аренду части крыши деньги идут не в ТСЖ, а оседают в чьём-то кармане. Интересно, в чьём? - А если вспомнить исто-рию про насос? - говорят жильцы. - Однажды она объявила, что для дома нужен насос. Что ж, дело хорошее. Сколько стоит? 90 тысяч рублей! Сумма не маленькая, хотя знающие люди нам подсказали, что вместе с установкой можно найти и за 40 тысяч. Короче, ни сметы, ни акта о том, что насос неисправен, мы не видели. Ни договора о покупке нового, ни каких-либо документов о демонтаже старого насоса, акта о приёме в эксплуатацию агрегата нам так и не было представлено, - говорят жильцы. Судимся под шумок Кстати, ни на одном собрании собственников жилья госпожа Игнатьева не проронила ни слова о том, что с ТСЖ «Факел» судятся ресурсоснабжающие организации. Попросту говоря, «Факел» задолжал за тепловую энергию огромные суммы. Из решения Арбитражного суда Архангельской области от 3 февраля 2012 года: хВзыскать с товарищества собственников жилья хФакеп» в пользу... 200000 рублей 57 копеек долга, 2000 рублей расходов по государственной пошлине. Взыскать с товарищества собственников жилья «Факел» в доход федерального бюджета 5000 рублей 1 копейку государственной пошпины». Из решения Арбитражного суда Архангельской области от 20 февраля 2012 года: «Взыскать с товарищества собственников жилья «Факел» в пользу... 641046 рублей 52 копейки долга, 2000 рублей расходов по государственной пошлине. Взыскать с товарищества собственников жилья «Факел» в доход федерального бюджета 13820 рублей 93 копейки государственной пошлины». Из решения Арбитражного суда Архангельской области от 1 марта 2012 года: "Взыскать с товарищества собственников жилья «Факел» в пользу... 336689 рублей б копеек долга, а также 2000 рублей судебных расходов. Взыскать с товарищества собственников жилья «Факел» в доход федерального бюджета 7733 рублей 78 копеек государственной пошлины». Следует отметить, что ни на одно судебное заседание депутат Игнатьева не явилась, ни сама лично, ни её представитель-юрист, нанятый на деньги жильцов дома N4 34, с которым она советовалась по всяким пустякам. К слову сказать, это не единственные судебные траты ТСЖ «Факел». Вернее, его членов, пусть и без их ведома, невольно ставших членами этого товарищества. дело в том, что все выплаты, помимо основного долга, лягут на плечи жильцов дома. А это госпошлина в федеральный бюджет и судебные расходы истца. Только по этим трём решениям ТСЖ «Факел» обязано будет выплатить около 32 500 рублей! Из-за чего? Видимо, из-за непрофессионализма госпожи председателя Любови Игнатьевой. Как нам стало известно, на одном из собраний присутствовал представитель ресурсоснабжающей организации. Он объяснил жильцам, что долги огромные, надо платить. Была и сама Игнатьева на этой встрече, и ей в лоб был задан вопрос: «Люба, где деньги?» Бестолку, она молча сидела, словно воды в рот набрав. Железная леди, что и говорить. Почему депутат не переводит деньги за тепловую энергию? Ведь жильцы исправно платят по счетам? Неизвестно. Но как уверили нас жильцы этого дома, она исправно, раза три в год, ездит отдыхать в тёплые края и явно не в санатории Геленджика или Анапы и не на одну недельку. Тащат по-крупному Другая фигурантка нашего сегодняшнего обзора - теперь уже бывшая председатель ТСЖ «Престиж» Наталья ОСЕРЕДЬКО. Личность неординарная, можно сказать, непотопляемая. Объединяет их с Игнатьевой не только одинаковое отче-ство - Анатольевна, но и, к сожалению, те, мягко сказать, неудобства, которые они доставили своим соседям-жильцам. Если Игнатьева тупо не платит по счетам и деньги поставщики коммунальных услуг выбивают через суд, то мадам Осередько так просто на кривой кобыле не объедешь. К месту будет сказано, что в начале 2009 года Наталья Анато-льевна раскидала по почтовым ящикам вверенного ей дома листовки. Текст их заключается в том, что члены правления ТСЖ «Престиж» «предлагают поменять проживание жильцам в нашем доме на жильё в п. Талаги. Кому не нравится правление Натальи Анатольевны, тот нуждается в лечении в психоневрологическом диспансере, а проще - психбольнице». И так далее в том же духе, такая вот непонятная любовь гражданки Осередько к своим соседям. Короче, унижений жильцы испытали с лихвой. Что и говорить, в то время Осередько царила в доме N4 26, корпус 1, по улице Галушина. Но всё бежит, всё меняется. Прошло несколько лет, и выясняется, что и в Талагах не всё ладно. Непотопляе-мая Молли Вернёмся же к широко известной в узких кругах Осередько. В бытность её царствования пропала пара миллиончиков с дома Г4 26, корпус 1, по улице Галушина. Дело было так. От лица ТСЖ «Престиж» она заключила договор с подрядчиком, с ООО «Техносервис» в лице и.о. директора Михаила ГРЕБНЕВА на сумму 5 милли-онов рублей. Дом большой, работы много - дело обычное. Всё бы ничего, да только после проверки выяснилось, что документы на якобы выполненные работы на сумму более 2 млн рублей куда-то пропали. Куда делись деньги и сделан ли ремонт, до сих пор выясняет ОБЭП. Ведётся проверка. Доподлинно известно, что господин Гребнев о своём «тёмном» прошлом не больно-то любит распро-страняться: в 2005 году он был арестован и осуждён по статье Уголовного кодекса РФ «Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью». Почему же Наталье Анатольевне впору дать псевдоним Непотопляемая Молли (так Стали звать одну из вы живших пассажирок хТитаника» - Молли Браун - Прим. ред.), спросит читатель. Ну как же! Вы думаете, после того как её выкинули из «Престижа», она ушла на покой? Не тут-то было. Мадам Осередько вкупе с господином Гребневым создали управляющую компанию «Исток». Где, кстати, Наталья Анатольевна выступила одним из учредителей, и сейчас они пытаются одурачить других доверчивых жильцов. И это не пустые слова. Жильцы домов по проспекту Ленинградскому, 167, улицам Чкалова, 2, Ф. Абрамова, 20, и Почтовой, 21, корпус 1, в полной мере испытали на себе последствия рейдерского захвата Осередько и Гребнева. Истоковцы, подделав бюллетени голосований собственников жилья, пытались захватить эти дома. Срывали замки с подвалов, угрожали дворникам и уборщицам действующей управляющей компании и даже стали раскидывать свои, фальшивые, квитанции на оплату услуг ЖКХ.Чтобы прекратить этот беспредел, ничего не оставалось, как обратить-ся в правоохранительные органы, в оперативно-розыск-ную часть экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по городу Архангельску. Началась проверка. И уже в самом её начале Гребнев, а именно он стал генеральным директором «Истока», за-явил, по собственной инициативе, что это голосование по переизбранию управляющей компании в пользу «Истока» является нелегитимным, поскольку кворума не было! Что тут сказать? Видимо, согласно русской пословице: «Горбатого могила исправит». Председа-тель-уголовник Злоключения в доме NQ 26, корпус 1, по улице Галушина после снятия Осередько не закончились. Бразды правления взял на себя, прям рок какой-то, тоже Анатольевич, но в этот раз председателем ТСЖ «Престиж» стал Сергей ШУМИЛОВ. «Мужик» он или нет - решать читателю. Но, думаю, вряд ли 46-летний бугай, который на собрании собственников жилья ударил кулаком в грудь восьмидесятилетнюю женщину, может таковым называться. Из приговора Мирового судьи судебного участка N44 Ломоносовского округа города Архангельска от 22 июля 2011 года: "Шумипов 29 января 2011 года около 17 часов 45 минут в школе N° 32 Но улице Галушина, расположенной в доме № 25, корпус 1, в городе Архангельске в ходе конфликта с Третьяковой Л.В., возникшего из-за того, что она хотела пройти на собрание собственников жи-лья, умышленно нанёс Третьяковой Л.В. один удар кулаком в грудь, причинив тем самым потерпевшей физическую боль» ... «Суд приговорил Шумипова Сергея Анатольевича признать виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 116 УКРФ и назначить ему наказание в виде штрафа в размере 5000 рублей». Конечно, бравый председатель не мог признать свою вину и подал в районный суд апелляцию, а когда районный суд оставил приговор без изменения, то и кассационную жалобу в областной. Но и там приговор оставили без изменения. Как же должен «любить» председатель своих соседей, чтобы начать «мочить» старушек на собраниях, им же самим организованных?! А вообще, подобные прессин-ги со стороны председателей - достаточно распространён-ное явление, в Архангельске в том числе. Угрожать несо-гласным с политикой прав-ления товарищества - дело обычное. Особенно если у руля стоит уголовник. Эта категория граждан идёт на всё, чтобы воплотить свои решения в данном конкретном доме. Подкуп отдельных собственников - запросто. Обычно подкупаются пьяницы или малоимущие домовладельцы, которые за шапку сухарей принимают решения в пользу «пахана», претендующего на управление многоквартирным домом или же желающего поднять тарифы, сдать подвал в аренду или часть крыши... Единственный свидетель Не все председатели ТСЖ нечисты на руку. Но короля делает свита. Из такой свиты на арену товарищества собственников жилья вышла барышня Екатерина ГОНЮСИНА. В своё время она трудилась бухгалтером в ТСЖ по адресу: ул. Галушина, дом N4 28. История в этом доме случилась неприятная и даже трагическая. Всё было нормально. Председатель этого ТСЖ, кстати, хороший мужик, трудился на благо дома, а Гонюсина вела бухгалтерские дела. И однажды председатель, а он был ответственным человеком, перевёл деньги собственников на депозит. Суммы были очень немалые и предназначались для оплаты счетов по договору с одним из МУПов. И случись же беда! Он умирает. Единственным свидетелем перевода денег и доступа к ним оказалась Екатерина Гонюсина. Соблазн огромный. Поддалась ему Катерина или нет - умолчим. Вот только кое-какая недвижимость и новенький внедорожник у её друга появились. Решила Катерина, что твёрдо стоит на ногах, и двинула дальше. Постановила, что хочет создать своё ТСЖ. А дальше история повторяется как под копирку, так сказать, смотри историю депутатки Любови Игнатьевой. Разница лишь в том, что Игнатьева сама депутат, а Гонюсину тол-кает вперёд (а жильцов дома, который облюбовала Катерина, - в долговую яму) друг, помощник и, конечно же, депутат. Чем же ещё заниматься народным избранникам?! Создали ТСЖ -отъе... Как это не грустно звучит, но если собственники соз-дали товарищество - больше никто в это хозяйство не сможет сунуть носа, да и не будет. В прямом смысле товарищество собственников жи-лья создаётся на свой страх и риск, риск собственников. Всем понятно, что многоквартирный дом - это сложное инженерное сооружение. Только электрических проводов - километры. И сотни коммуникационных труб. И они железные, следовательно, подвержены коррозии. Десять лет назад о пластиковых трубах никто и не знал. Сейчас фактически любой дом в Архангельске уже требует каких-либо капитальных вложений, и чем старше он, тем эти материальные затраты будут только возрастать! И эти вопросы неминуемо встанут перед всеми жильцами старого многоквартирного дома, которые порой и сами не знают, для чего создали ТСЖ. С экономической точки зрения - это очень невыгодно. Крыша потекла, следовательно, с жильца могут потребовать 25-35 тысяч за её ремонт. На каждый дом грамотного председателя не найти. Но есть люди, которые хотят по-быстрому срубить денег... Потом эти беды придётся расхлёбывать не кому-нибудь, а жильцам, и причём годами. А тогда начнётся полный хаос, народ пойдёт за помощью к власти или в прокуратуру, ну а те скажут, мол, сами создавали ТСЖ, сами выбирали председателя, вот и выкручивайтесь тоже своими силами, и будут правы. Вот интересно, кто-нибудь слышал, как в газетах, на телевидении или ещё где критиковали ТСЖ, мол, они такие-сякие? Нет! И этого не может быть в принципе. Потому что ни власть, ни правоохранительные органы не имеют права вмешиваться в их деятельность. А вот управ-ляющие компании пинают все кому не попадя - потому что над ними есть тотальный контроль. С них можно семь шкур содрать и власти пожаловаться и прокурору. Источник: http://www.zpg29.ru/index.php?id=1749 | |
| |
| Просмотров: 1103 | Рейтинг: 5.0/1 |
| Всего комментариев: 0 | |
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0