Главная » Статьи » ОБО ВСЕМ [ ДОБАВИТЬ ИНФОРМАЦИЮ ]
Вопрос/ответ - что такое ЖСК, Жилищно-Строительный Кооператив? История СССР и наши дни.
Жилищно-строительный кооператив (жилищный кооператив, ЖСК) — объединение людей или организаций, с целью строительства жилья, а также для управления жильем.

В СССР рабочие, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могли объединиться в ЖСК для строительства жилья «за свой счет», при этом государство предоставляло им ссуды на мягких условиях и другие льготы. К примеру стоимость кооперативной квартиры в Москве в середине 80х была примерно 3000р однокомнатная и 5000р двухкомнатная. Учитывая то что средняя зарплата рабочего на промышленном предприятии(заводе или фабрике) равнялась примерно 350-450р в месяц то кооперативное жильё стало более популярным и доступным чем государственное и ведомственное очередь на которое приходилось ждать от 3х до 20ти лет(зависело от финансовых возможностей предприятия или местных властей)

Таким образом холостой заводской рабочий мог накопить примерно за год на однокомнатную кооперативную квартиру в Москве(или в любом другом городе СССР). Тем не менее имея накопления многие граждане не покупали кооперативные квартиры потому что в этом случае их автоматически вычеркивали из очереди на государственное или ведомственное жильё. Они предпочитали простоять в очереди на государственную квартиру 10 лет и сохранить свои накопления. Тем более что очередникам государтво как правило предоставляло временное жильё в общежитии или в комунальной квартире.

В настоящее время термин ЖСК определен в статье 110 Жилищного кодекса Российской Федерации. Действующее законодательство знает несколько форм самоорганизации граждан, желающих улучшить свои жилищные условия. По общему правилу предполагается, что они должны вступать в жилищно-накопительные, а не в жилищно-строительные кооперативы, поскольку в отношении ЖНК существуют более строгие правила контроля за движением денежных средств, предназначенных для строительства. В России сохранилось множество ЖСК со времён СССР, и, хотя при принятии нового Жилищного кодекса Российской Федерации была сделана попытка обязать их всех осуществить преобразование в Товарищество собственников жилья, соответствующая поправка была отменена.

...про такую форму управления жилым домом как ЖСК в законе вообще ничего не сказано! Нет ЖСК, а значит все деньги которые мы платим в ЖСК-95 идут не понятно куда и кому, и не понятно на что. Прислушайтесь к видеоматериалу ВЕСТЕЙ уважаемые собственники и жильцы! Кто оно такое это ЖСК-95 ? Да никто! Просто фирма-ширма во главе с теми кто на нас собственниках и жильцах, и за нашими спинами зарабатывают деньги на нашем имуществе, общем имуществе дома.



| СКАЧАТЬ ВИДЕО СЕБЕ | ПОСМОТРЕТЬ ОНЛАЙН mail.ru |

Близкое по теме. Управление домом.

Жилищный кодекс (ст. 161) предусматривает три способа управления многоквартирным домом:

1 - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме,
2 - управление Товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или заключение договоров на управление им;
3 - управление управляющей организацией.

Способ управления должен выбираться на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно Жилищному кодексу РФ, собственники помещений в многоквартирных домах должны были до 1 января 2007 года выбрать способ управления их домами. В конце 2009 года руководитель управления Федеральной антимонопольной службы России по Москве Владимир Ефимов сообщил о фальсификации около 95 процентов общих собраний жильцов по выбору компаний для управления многоквартирными домами: вместо всех собственников договор на управление домом подписывался одним или двумя жильцами.

Источник дополнения: http://ru.wikipedia.org/

Источник: http://jsk-95.ucoz.ru/faq
Категория: ОБО ВСЕМ | Добавил: admin (28.08.2010) | Автор: всезнамус
Просмотров: 1676 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 5.0/2
Всего комментариев: 1
1 admin  
0
Аналогичная ситуация из года в год складывается в доме 56 по Железноводской улице. Так называемое "правление" не дает возможности собственникам выбрать достойный способ управления домом, в место этого группка из нескольких старух кооператорш само себя избирает, и назначает на все должности, начиная от председателя и ревизора, и заканчивая членами правления. Это "правление" все решает единолично, что и как в доме должно быть, и не считается с мнением жильцов и собственников. Коррупция, нарушение технических норм, санитарных норм вот их корыстный метод управления жилым домом. angry

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]



Rambler's Top100
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0