Железноводская 56
Каталог статей
| Главная » Статьи » ОБО ВСЕМ | [ ДОБАВИТЬ ИНФОРМАЦИЮ ] |
Очередь на квартиру отдадут жителям коммуналок
| Петербургским очередникам обозначили срок К марту 2013 года в очереди на содействие в улучшении жилищных условий в Петербурге останутся только жители коммуналок. Для них Жилищный комитет разрабатывает новую программу, способную в разы увеличить число расселений. Председатель Жилищного комитета городской администрации Юрий Осипов и заместитель главы комитета Игорь Кокарев в пресс-клубе «Зеленая лампа» подвели итоги работы по изменению городских целевых жилищных программ, предпринятому в 2010 году. Две очереди Цель всех корректив – обеспечить субсидиями все 17 тыс. семей, принятых на учет до 5 июня 2009 года в качестве нуждающихся в содействии города в улучшении жилищных условий. Постановка в очередь на получение субсидий остановлена до марта 2013 года. Городская очередь на жилье не исчерпывается 17 тысячами семей. На бесплатное жилье по социальному найму претендуют 197 тыс. семей петербуржцев. За четыре года эта очередь сократилась на 86,9 тыс. семей (с 283,9 тыс.), сообщил Юрий Осипов. В том числе – за счет очередников, решивших не ждать бесплатного жилья, а покупать его самостоятельно, но с частичным участием государственных субсидий. По словам председателя Жилкомитета Юрия Осипова, целью Концепции государственной жилищной политики Санкт-Петербурга является сокращение городской очереди за 2007-2011 гг. на 130 тыс. семей. Причем планируется, что 70 тыс. семей улучшат свои жилищные условия через участие в городских целевых жилищных программах (за все время действия целевых программ поддержка была оказана примерно 15 тыс. семей). По информации Жилищного комитета, в 2009 году социальные выплаты получили 3,7 тыс. семей, а с учетом средств инвесторов и других механизмов расселения коммуналок улучшили жилищные условия 6 тыс. семей. На господдержку в кризисном 2009 году городская казна потратила 3,3 млрд руб. В 2010 году расходы бюджета составят 3,6 млрд руб. (2,47 млрд руб. – через Жилищный комитет, еще 1,1 – через КУГИ). Из них 1,65 млрд руб. уже потрачены. Средний размер социальной выплаты, по словам Игоря Кокарева, не превышает 25-30% нормативной стоимости жилья, рассчитанной по цене кв.м, утвержденной Минрегионом. В среднем каждая семья получает 600 тыс. руб. «Конечно, для очередника было бы лучше получить миллион или два, но сумма в 600 тыс. руб. востребована. Она решает задачу активизации участия самих граждан в приобретении жилья», – полагает замглавы Жилищного комитета. Поправки для 17 тысяч Изменения в городские целевые жилищные программы обусловлены в том числе корректировкой федерального законодательства, пояснил Игорь Кокарев. Так, принятие поправок в закон 214-ФЗ «О долевом строительстве..» сделало приобретение квартир в недостроенных домах менее рискованным, поэтому городские власти сочли возможным разрешить участникам городских целевых программ приобретать квартиры на первичном рынке – если договор заключается по 214-му закону или через ЖСК. Возможность вложить средства материнского капитала в покупку жилья также потребовала внесения поправок в программы для молодежи и «Развитие долгосрочного жилищного кредитования…». Поправки предусматривают синхронизацию выплат членам одной семьи, если они получают субсидии по разным программам. Информация о предоставлении субсидии одному очереднику обеспечивает приоритет другим членам его семьи, ожидающим решения о социальной выплате. Увеличивается финансирование молодежной программы – за счет денег, ранее запланированных на программу «Жилищные сертификаты». «Молодежная» программа наиболее востребована, в ней уже зарегистрировались почти 11 тыс. семей (см. таблицу). Меньше всего участников в программе развития кредитования. Это связано с кризисными изменениями на рынке ипотеки, отмечает Юрий Осипов. Он, однако, уверен, что ситуация меняется к лучшему: данные за полугодие по выдаче ипотечных кредитов позволяют прогнозировать двукратный рост по сравнению с 2009 годом. В прошлом году за первое полугодие в Петербурге было выдано 1,5 тыс. кредитов. За 6 месяцев нынешнего года – 2,9 тыс. кредитов на 5,05 млрд руб. По мнению Юрия Осипова, годовой итог будет на уровне 6-7 тыс. кредитов. Очередь без учителей Основное изменение в реализации программы для работников бюджетной сферы – первоочередное участие в ней учителей, в честь объявления 2010 года в РФ Годом учителя. Как напомнил Игорь Кокарев, все 773 учителя, зарегистрированные участниками программы, в 2010 году получат жилье. По условиям программы, квартиры предоставляются по себестоимости в беспроцентную рассрочку на 10 лет. Ежемесячный платеж за квартиру составляет 15-20 тыс. руб., что меньше, чем даже на рынке аренды жилья. Работники здравоохранения и социального облуживания не пострадают, пообещал Игорь Кокарев: благодаря оптимизации механизма предоставления жилья для участников «бюджетной» программы в 2010 году будет предоставлено еще 1200 квартир. То есть всего около 2 тыс. семей смогут получить жилье, а это почти половина зарегистрированных в «бюджетной» программе очередников. Коммуналки в очереди Новшества программы расселения касаются согласия жильцов: единодушное желание всех жильцов коммуналки участвовать в расселении прописано в законе как обязательное условие включения квартиры в реестр участников. Программа расселения коммуналок – самая сложная и ресурсозатратная, по словам Юрия Осипова, остается на особом положении. Жители коммунальных ульев – единственные, кого администрация готова принимать в очередь на господдержку. За время действия программы число коммуналок в Петербурге сократилось на 10,5 тыс. (это менее 10% от 116 тыс. квартир, числившихся коммунальными в 2008 году). Далеко не все из «выбывших» 10,5 тыс. расселялись с участием государственных субсидий. Но запуск городской программы расселения способствовал активизации как самих жителей, так и инвесторов, уверен Игорь Кокарев. Несмотря на сложности, конкурсы на право расселения проходят регулярно и успешно. Если раньше инвесторы «подписывались» под расселение 3-5 квартир, то сейчас – целого подъезда или даже дома. Предпринятые изменения – увеличение в аварийных квартирах доли, расселяемой за счет бюджета, до 50%, использование жилищного фонда из собственности города – дали возможность расселять густонаселенные квартиры, отметил Игорь Кокарев. Случаи возвращения выделенных субсидий в бюджет (когда субсидент не смог использовать средства) есть, но их очень мало. Если на расселение недостает месяца-двух, то, по словам Игоря Кокарева, срок действия субсидии продлевают. За весь 2009 год соцвыплаты по этой программе получили 1268 семей, в этом году – уже 1120, говорит Юрий Осипов, – то есть динамика нарастает. Те 8 тыс. квартир, что зарегистрированы для участия в программе, – лишь малая доля от 106 тыс. петербургских коммуналок. Поэтому, по словам Юрия Осипова, специалисты Жилкомитета разрабатывают новую программу для жителей коммунальных квартир, которая позволит за семь лет, к 2017 году, сократить количество коммуналок на 50%. Источник: http://www.juryst.ru/ocher_srok.html | |
| Просмотров: 907 | Рейтинг: 0.0/0 |
| Всего комментариев: 0 | |
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0