Главная » Статьи » Написать жалобу про ЖСК ТСЖ [ ДОБАВИТЬ ИНФОРМАЦИЮ ]
Рабы ЖСК
«Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) – это самый опасный способ покупки квартиры в новостройке» http://advokatsuhovoleg.ru/.
Пробел в законодательстве открывает широкую дорогу для всякого рода воров и жуликов.
Характерный пример тому, печально известный, кооператив ЖСК «Девятый корпус», Санкт - Петербург. Стройка идет уже 9 – й год. За эти годы правление во главе с председателем Игорем Егоровым сумело выкинуть из схемы строительства более тридцати дольщиков, при этом регулярно собирая с остальных дольщиков около 300000 руб/месяц в виде обязательных взносов (1500 рублей с каждой квартиры).
И все это на основе незаконно принятых поправок в «Устав ЖСК» и поддельных решений «Общего собрания».
ЖСК «Девятый корпус» был зарегистрирован 9 ноября 2007 года с правовой формой «потребительский кооператив». В состав правления вошли только 11 человек, которые и до сих пор являются единственными официальными членами ЖСК «Девятый корпус».
Первые дольщики сдали свои деньги фирме «Р.К.Г.» еще в 2004 году. В 2008 году Комитет по строительству СПб передал недостроенный фирмой «Р.К.Г.» дом и выдал все необходимые документы на достройку этому самому ЖСК «Девятый корпус».
Правление ЖСК из пресловутых 11 человек, срочно собирает общее собрание и вносит поправки к «Уставу». Для того, чтобы «Устав» начал действовать он должен пройти юридическую экспертизу и быть зарегистрирован в государственных органах. Поправки в «Устав» ЖСК «Девятый корпус» были зарегистрированы в «Едином государственном реестре юридических лиц РФ» только 28.10.2008 года. Таким образом «Устав», как основной «законодательный» документ начал действовать только двадцать восьмого ноября 2008 года. При этом, в новую редакцию «Устава» был вписан пункт, согласно которому срок подачи заявлений о вступлении в ЖСК на льготных условиях заканчивался первым октября 2008 года. То есть этот срок оговаривался в незаконном документе. Таким простым и наглым способом Правление ЖСК, Проектировщик ЗАО «Стройпроект», Генеральный Подрядчик ООО «Наука Строительству» получили права на квартиры и нежилые помещения по цене вдвое ниже рыночной http://www.bn.ru/articles/2009/07/10/44953.html, http://www.nsp.ru/vdp_21067.html.
В число обманутых дольщиков попали в основном пожилые люди, честно проработавшие всю жизнь, которые продали свои квартиры и потратили последние сбережения на паевой взнос в «Р.К.Г.». Эти дольщики решили требовать от ЖСК «Девятый корпус» восстановление своих прав на вступление в кооператив по ценам 2004 года. У них просто не было денег для двойной оплаты.
Все суды обманутые дольщики проиграли. Похожие друг на друга, как две капли воды, решения вынесены по делам №№№ 2-740/2009, 2-1864/2011, 2-1141/2009 2, 2-1816/2011, 2-1865/2011, 2-1863/2011, 2-1817/2011, 2-1823/2011 и многим другим. По делу ЖСК «Девятый корпус» всего сейчас находится в производстве более 30 дел. Все решения судов первой инстанции похожи друг на друга, как проштампованные с одного клише.
Основные идеи отказа в иске обманутым дольщикам ЖСК заключается в следующем:
- Существующее законодательство РФ не усматривает никаких отклонений в действиях ЖСК, которое в своих решениях руководствуется «Уставом», утвержденным решением Общего собрания;
- «Устав» ЖСК является основополагающим документом, в соответствии с которым потребительский кооператив осуществляет свою юридическую деятельность на территории РФ.
Как был подделан этот самый «Устав» и из кого состояли эти «Общие собрания» мы рассказали выше.
«В этой истории сплелось все самое гадкое, что есть в долевке. Бесконтрольность застройщика, противостояние инициативных групп, невнятная позиция администрации, «дырки» в кооперативном законодательстве, ставящие членов ЖСК в полную зависимость от жуликоватого руководства и т.д» (подробно на сайте http://www.nsp.ru/vdp_21067.html)

Источник: http://www.nsp.ru/vdp_21067.html
Категория: Написать жалобу про ЖСК ТСЖ | Добавил: (21.02.2012) | Автор: Кузнецов Александр
Просмотров: 992 | Комментарии: 2 | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 2
2 клестер  
0
А в советское время в кооперативных домах(жск) тех кто не лизал задницу челенам правления кооператива выкидывали из занимаемой квартиры, это касалось тех кто не выплатил паевой взнос. Эти ЧЕЛЕНЫ кооператива(жск) находили массу причин чтоб неугодных выселить из квартиры, за то что они к примеру не снимают шляпу перед председателем жск, во какое говнище было. Так вот это говнище до сих пор еще воняет с тех времен, да и подворовывают.

1 Ananimos  
0
Обычная ситуация, все кто у власти в ЖСК и ТСЖ - ворюги и гады...

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]



Rambler's Top100
Онлайн всего: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0