Железноводская 56
Каталог статей
| Главная » Статьи » ЖСК ЗЛО | [ ДОБАВИТЬ ИНФОРМАЦИЮ ] |
Беспредел ЖСК №2 Калининский район Санк-Петербург.
| Жильцы дома Гражданский проспект дом 25 Калининский р-н, на свои деньги 3 года назад установили железные двери и домофоны, сами оплачивают эту услугу в ООО "Цифрал-Петербург", как вдруг ООО Жилкомсервис 2 Калининского р-на, включает эту услугу по техническому обслуживанию домофона в розовую квитанцию. У многих и у меня лично внесен платеж за год в размере 420 руб. Бухгалтерия ООО "Жилкомсервиса" отказывается принять заявления на перерасчет начислений за квартплату.
Администрация Калининского района на жалобу с просьбой разобраться в незаконных действиях ООО "Жилкомсервис 2 Калининского р-на" написала нам такую глупость, что даже стыдно цитировать: "...организации, установившие домофоны, много лет вели свой бизнес в ущерб ЖКС 2, которая несла большие убытки, оплачивая электроэнергию, потребляемую домофонами и поддерживая надлежащее состояние внутридомовых электрических сетей" - хотя каждый жилец оплачивает внутридомовую электроэнергию отдельно, и содержание общедомового имущества отдельно - в т.ч. и сетей, и самих домофонов, раз они теперь также принадлежат к общедомовому имуществу, по словам все той же Администрации Калининского района в одном хоре с Жилкомсервисом 2 Калининского района! Хотя, Жилищный Комитет не раз указывал в официальных письма к главе Жилкомсервису№ 2 Емельянову В.М., на неправомерность подобных действий и требовал прекратить незаконные поборы с граждан. Как нам объяснили в адвокатской конторе - имеет место непростая юридическая коллизия, а именно: Емельянов В.М. опирается на несуществующие документы (договор управления многоквартирным домом, определяющий состав общего имущества, который нам отказлись показать, и который мы не подписывали!), и некое Правило, утвержденное постановлением Правительства РФ в 2006 году, присваивая частные домофоны к имуществу дома, и этим же аргументом в его защиту воспользовалась и Администрация Калинского района!!! Хотя он противоречит разъяснениям Жилищного комитета! Помогите разобраться с этой ситуацией! ОТВЕТЫ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ С РЕСУРСА: http://impravo.ru/tribuna/887-bespredel-zhsk-2-kalininskogo-rajona.html Насколько я знаю. При установке домофона заключается договор на его установку, и его дальнейшее обслуживание. Согласно этому договору Вы вправе, пользоваться домофоном и т.п. Здесь они (ЖКС 2) немного лукавят. - Жилищным кодексом предусмотрен договор управления многоквартирным домом между жильцами и управляющей компанией (УК). Договор есть, а вот такой услуги, как обслуживание домофона, там явно нет. Хотя бы потому, что домофон не является общим имуществом дома. УК сначала должны были с согласия жильцов вписать в договор условие, что они берут на себя все заботы, связанные с домофоном. Всем кто не согласен с появлением новой строки в счетах по квартплате, советую обратиться в прокуратуру. С просьбой проверить законность появления спорного тарифа. Если прокуратура его отменит, жильцам придется договариваться об обслуживании с фирмами напрямую. Или возобновит свое действие прежний договор. Хотя лично по своему опыту я склоняюсь к общему сбору денежных средств за обслуживание домофона, посредством отдельной строки в квитанции за квартплату. Это экономия времени и нервных клеток. Один момент – цена вопроса?! Цитата: byvalyi Всем кто не согласен с появлением новой строки в счетах по квартплате, советую обратиться в прокуратуру. С просьбой проверить законность появления спорного тарифа. Если прокуратура его отменит, жильцам придется договариваться об обслуживании с фирмами напрямую. Или возобновит свое действие прежний договор. Хотя лично по своему опыту я склоняюсь к общему сбору денежных средств за обслуживание домофона, посредством отдельной строки в квитанции за квартплату. Это экономия времени и нервных клеток. Уже в других районах были такие прецеденты и их обязали всё вернуть на место! Ибо их действия признаны нарушающими закон! Да и мы сами понимаем , что изменение способа управления жилым домом не влечет за собой безусловное расторжение ранее заключенных договоров. Но вот пока никак не удаётся найти управу На Жилкомсервис№2 Калининского р- на и г- на Емельянова В.М. , которые ну уж очень хотят, заставить нас разорвать ранее заключенный нами договор , с устраивающей нас по качеству работы компанией но , видимо, в отличии от найдённой ими , не желающей заниматься откатом А им очень хочется халявы. По другому просто нельзя объяснить такую безнаказанность и беспредел! Они даже теперь стали звонить и предлагать вернуть деньги , которые мы уже оплатили ранее , ослуживающеё нас компании! Налицо просто попытка купить наше согласие за 400 рублей! И заодно заставить перестать бороться за нашу законность и нашу собственность, мы же всё оплатили личными деньгами да появления этого ЖКС №2!! Цитата: byvalyi Один момент – цена вопроса?! Вот вам и цена вопроса - делёжка наших денег! И достаточно больших , если учесть , что ЖКС "2 насчитал нам всё с квадратного метра квартир, а их в многоэтажных домах много!!! Да!!! У нас в Красногвардейском р-не Спб , заставили по решению Арбитражного суда всё пересчитать и вернуть деньги , а также с нами осталась и обслуживающая нас компания! Всё , что творил наш ЖСК - оказалось нарушением закона , причём ни одного. Так что боритесь со своим коррумпированным ЖСК №2 Калининского района. Идите в суд , Администрацию , к губернатору. Надо давать по рукам таким хапугам! Сажать таких надо как Ваш Емельянов Я так понял - просто одна фирма откатывает больше чем другая, поэтому и весь сыр бор. А то что власть ничего не делает тоже понятно - ведь они в одной лодке и с одной ложкой. В домах - электорат, а также огромный денежный мешок с которого просто стрегут деньги, что то идет поставщикам , а остальное идет чиновникам и комунальщикам в карман. Рука руку моет. Рекомендую писать сразу в администрацию президента и генпрокуратуру, там быстро разберуться. У меня знакомы в невскм районе написал президенту, так им сразу все начисления сняли, еще и извинились. А в красногвардейском знакомая подала в суд, так на следующий день руководство ЖКС в условно в ногах ползало просило забрать заявление. Поэтому боритесь и пусть фирма ваша по домофонам, если заинтересована, помогает , а не сидит в кустах Я присоединяюсь к мнению, что ЖСК-2 творит беспредел. Я 5 месяцев платила по двум квитанциям :ЖСК-2 и "Цифрал" и возвращать эту разницу никто не собирается. Пробиться по телефону в ЖСК-2 невозможно- занято всегда. Адрес этого таинственного ЖСК-2 узнать нельзя- в спрвочнике отсутствует. Адреса на платежной квитанции нет. Игнатьева И.Л. Верности 13-91 Источник: http://impravo.ru/tribuna/887-bespredel-zhsk-2-kalininskogo-rajona.html | |
 
| |
| Просмотров: 5032 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 0.0/0 |
| Всего комментариев: 1 | ||
| ||
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0