Железноводская 56
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛИ НА ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО
| ОБЪЯВЛЕНИЯ: 66 | КОММЕНТАРИИ:1282 | НОВОСТИ: 230 | ФОРУМ | ФОТО: 69 | СТАТЬИ О ЖСК: 669 |
Определения доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
----
ПРИМЕР ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Так, в многоквартирном доме находятся 10 двухкомнатных квартир
площадью 55 кв. м каждая, и 10 трехкомнатных квартир, каждая площадью 80 кв. м. Все квартиры в доме приватизированы.
Для определения доли в праве общей собственности на общее имущество в данном доме, принадлежащей каждому собственнику указанных выше помещений, определяем общую площадь этих помещений.
(55 кв. м x 10) + (80 кв. м x 10)
55 х 10 = 550 кв.м
80 х 10 = 800 кв.м
550 + 800 = 1350 кв.м
Доля в праве общей долевой собственности на общее имущество для каждого собственника помещений будет равняться ЧАСТНОМУ ОТ ДЕЛЕНИЯ площади помещения, находящегося в собственности налогоплательщика, и общей площади всех помещений, принадлежащих собственникам, которая в нашем случае равняется 1350 кв. м. ( это только ознакомительный пример )
Каждая квартира уникальна в своем роде, потому как аналогичная квартира выше или ниже этажем может отличаться друг от друга размером квадратных метров. Размер ВАШИХ квадратных метров указан в техническом паспорте на Вашу квартиру.
Таким образом, согласно поставленным условиям, доля в праве общей долевой собственности на общее имущество составит соответственно:
для собственника двухкомнатной квартиры 55 кв. м : 1350 кв. м = 0,04;
для собственника трехкомнатной квартиры 80 кв. м : 1350 кв. м = 0,06.
Почти аналогично производится расчет налога на землю под наш дом.
----------------------------------------------------------------------------------------
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО от 26 декабря 2006 г. N 03-06-02-02/154
----------------------------------------------------------------------------------------
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ
Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
